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Licencia de Construcción Especial


Nombre Completo del Trámite

Licencia de Construcción Especial

Tipo de Usuario

Propietarios o poseedores de predios o inmuebles e interesados*

Descripción del Producto que deberán obtener los usuarios una vez concluido el procedimiento


Licencia de construcción especial

Requisitos y formatos

Director Responsable de Obra y del Corresponsable en Instalaciones.
Versión en archivo electrónico de los planos;
Memoria descriptiva y de instalaciones signadas por el Director Responsable de Obra y del
Corresponsable en Instalaciones;
Visto bueno de las áreas de la Administración Pública Federal y/o local que intervienen;
Para estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica:
Constancia de alineamiento y número oficial vigente y el resultado de la consulta del Sistema de Información Geográfica relativo al uso del suelo o certificado de zonificación para usos de suelo específico, o certificado de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos; Cinco tantos de los planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones, los cálculos y memorias descriptivas, signados por el Director Responsable de Obra y el, o los Corresponsables; Versión en archivo electrónico de los planos indicados en el inciso anterior;
Dictámenes de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y de las demás dependencias,
órganos o entidades de la Administración Pública Federal y/o local, que intervienen.
Para demoliciones acreditar la propiedad del inmueble;
Constancia de alineamiento y número oficial vigente;
Memoria descriptiva del procedimiento que se vaya a emplear; indicación del sitio de disposición donde se va a depositar el material producto de la demolición, documentos que deberán estar firmados por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Seguridad Estructural, en su caso;
Medidas de protección a colindancias, y Programa de demolición señalado en el artículo 236 del Reglamento.
En caso Área de Conservación Patrimonial del Distrito Federal, autorización de la SEDUVI.
Aviso de demolición ante la Secretaria del Medio Ambiente
Para Excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de un metro; Tapiales que invadan la acera en una medida superior a 0.5 m; Obras o instalaciones temporales en propiedad privada y de la vía pública, como ferias, aparatos mecánicos, circos, carpas, graderías desmontables y similares:
Comprobantes de pago de derechos.
Adicionalmente, instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de transporte Dos juegos de planos, especificaciones y bitácora proporcionados por la empresa que fabrique el aparato, memoria donde se detallen los cálculos que hayan sido necesarios. En su caso presentar la constancia de adeudos emitida por la Administración Tributaria y por el Sistema de Aguas
Para el Aviso de Terminación de Obra y Autorización de Uso y Ocupación;
Licencia de construcción especial y en su caso dos tantos de planos que contengan las modificaciones previstas en la fracción II del articulo 70 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

Plazos para la atención del trámite

30 días para instalaciones subterráneas y construcciones en suelo de conservación, las demás 24 horas contadas a partir del día hábil siguiente a la recepción de la solicitud.

Derechos del usuario ante la negativa o la falta de respuesta

Procede la afirmativa ficta en todos los casos, excepto construcciones en suelo de conservación e instalaciones subterráneas y áreas, en cuyo caso se entenderá negada la licencia

Área donde se gestiona el trámite, domicilio, días y horario de servicio

Ventanilla Única Delegacional
Francisco del Paso y Troncoso 219 Col. Jardín Balbuena de lunes a viernes de 9.00 a 14.00 horas

Costo (estipular el ordenamiento legal)

ARTÍCULO 186.- Por la expedición de licencias de construcción especial, se pagarán derechos de acuerdo a las cuotas que a continuación se establecen:

I. Para instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública:

a) Excavaciones, rellenos, romper pavimento o hacer cortes en las banquetas y guarniciones de la vía pública, con un ancho de:

1. Hasta 40 cm de ancho por cada metro lineal ................................................................. $226.00
2. De más de 40 cm de ancho por cada metro cuadrado .....................................................$330.50

b). Perforación direccional por cada metro lineal ................................................................ $226.00
c). Por cada poste de hasta 40 cm de diámetro ................................................................ $642.50

II. Estaciones repetidoras de comunicación celular o inalámbrica:

a) Para soportes de antenas:

1. De hasta 3 m de altura ..............................................................................................$1,430.00
2. De hasta 15 m de altura............................................................................................$14,300.00 3. Por cada metro adicional de altura...............................................................................$2,859.50

b). Por cada antena de radio frecuencia o de microondas .................................................$1,430.00

III. Por excavaciones o cortes cuya profundidad sea mayor de 1 metro ..............................$86.00m3

IV. Para tapiales que invadan la acera en una medida superior a 50 cm:

a). Hasta 2.50 metros de altura, por metro lineal o fracción .................................................. $16.00 b). Por la altura excedente a que se refiere el inciso anterior, por m2 o fracción ........................$6.00
c). Por tapial ocupando banquetas en paso cubierto (túnel elevado), sobre la superficie ocupada, por día .................................................................................................................................... $6.00 m2
d). Por andamios o cualquier otra forma de usar la vía pública, sobre la superficie ocupada, por día .................................................................................................................................. $12.50 m2

V. Ferias con aparatos mecánicos, circos, carpas, graderías desmontables y otros similares............. $16.00 m2

VI. Por instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecánico, excepto obra nueva ...................................................................................................... $8,580.00

VII. Demoliciones por la superficie cubierta, computando cada piso o planta ......................$12.50m2

Por la prórroga de la licencia para construcción de las obras a que se refiere este artículo, se pagará una cuota equivalente al 10% de los derechos causados por su expedición.


Lugares donde se efectúa el pago


Administraciones Tributarias y cajas recaudadoras de la Tesorería del Distrito Federal

Fundamento Jurídico-Administrativo del trámite

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- Artículos 8, 12 fracciones III, IV, V y VI, 60, 61 bis, 94, 95 y 95 bis.
- Ley Ambiental del Distrito Federal.- Artículos 6 fracción III, 9 fracción XXXII, 46 y 213.
- Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.- Artículos 3 fracción IV, 34, 35, 36, 38, 39, 55, 56, 57, 58, 59 60, 61, 63, 194, 238, 253 y 256.
- Código Financiero del Distrito Federal.- Artículos 202, 203 y 207.
- Nuevo Código Penal para el Distrito Federal Artículos 311 y 329 bis.

Lugares para reportar presuntas anomalías en la realización del trámite

Para reportar cualquier anomalía favor de dirigirse a la Contraloría Interna ubicada en Francisco del Paso y Troncoso No. 219 Col. Jardín Balbuena, teléfonos 5764-9401, 5768-3110 extension 1148, a la Contraloría General del Distrito Federal ubicada en Av. Juárez número 92, planta baja, Col. Centro, teléfono 5627-9700 extensiones 2153 y 2154; o bien al servicio QUEJATEL con número telefónico 5658-1111.

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